Estimation théorique
Rue Lucien le Lay,29760 Penmarch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucien le Lay,29760-Penmarch indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.305€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.305€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Penmarch (29158), comprenant 5245 habitants est de 7,52€, soit un loyer théorique mensuel de 752€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,14€, à 9,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 614€ et 922€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 9001 | RUE DE L ILE FOUGERE | 5 | 106 | 129 | 170000€ | 1604€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DE L ILE FOUGERE | 7 | 201 | 378 | 140000€ | 697€ |
2021-06-05 | 9006 | RUE DE L ILE FOUGERE | 4 | 76 | 30 | 138000€ | 1816€ |
2022-02-02 | 49 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 107 | 222 | 245500€ | 2294€ |
2019-11-18 | 42 | RUE LUCIEN LE LAY | 7 | 180 | 210 | 158000€ | 878€ |
2021-07-23 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 78 | 300 | 138370€ | 1774€ |
2022-10-10 | 143 | RUE JEAN JAURES | 2 | 66 | 188 | 264000€ | 4000€ |
2021-08-12 | 154 | RUE DES MARAIS | 6 | 128 | 697 | 170000€ | 1328€ |
2022-06-21 | 228 | RUE JEAN JAURES | 3 | 69 | 274 | 210000€ | 3043€ |
2022-06-23 | 117 | RUE DES MARAIS | 4 | 116 | 517 | 312000€ | 2690€ |
2019-07-19 | 172 | RUE JEAN JAURES | 3 | 100 | 197 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-11 | 127 | RUE DES MARAIS | 3 | 102 | 431 | 245000€ | 2402€ |
2021-10-27 | 104 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 70 | 242 | 225000€ | 3214€ |
2020-08-05 | 29 | RUE LUCIEN LE LAY | 4 | 106 | 156 | 40000€ | 377€ |
2021-02-11 | 333 | RUE JEAN JAURES | 7 | 126 | 431 | 140000€ | 1111€ |
2022-09-16 | 106 | RUE JEAN JAURES | 3 | 87 | 208 | 385000€ | 4425€ |
2022-10-27 | 140 | RUE JEAN JAURES | 3 | 78 | 450 | 196000€ | 2513€ |
2022-10-19 | 107 | RUE PIERRE SEMARD | 7 | 128 | 184 | 281400€ | 2198€ |
2019-11-13 | 229 | RUE LUCIEN LARNICOL | 5 | 157 | 319 | 178000€ | 1134€ |
2019-06-29 | 393 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 354 | 235000€ | 2765€ |
2019-10-08 | 90 | RUE GUY MOCQUET | 5 | 105 | 176 | 96000€ | 914€ |
2021-04-08 | 290 | RUE LUCIEN LARNICOL | 3 | 72 | 61 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-13 | 418 | RUE JEAN JAURES | 3 | 130 | 581 | 300000€ | 2308€ |
2021-12-04 | 130 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 126 | 415 | 213000€ | 1690€ |
2021-10-14 | 45 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 120 | 276 | 210000€ | 1750€ |
2020-11-10 | 9003 | IMP RU LAND | 2 | 35 | 124 | 90000€ | 2571€ |
2021-07-12 | 126 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 4 | 117 | 205 | 215000€ | 1838€ |
2021-11-23 | 146 | RUE DU PORT ST GUENOLE | 5 | 110 | 177 | 230000€ | 2091€ |
2019-11-12 | 20 | RUE ROGER QUINIOU | 3 | 117 | 187 | 168000€ | 1436€ |
2023-02-07 | 9014 | RUE DES EMBRUNS | 2 | 117 | 260 | 785000€ | 6709€ |
2019-12-06 | 140 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 70 | 525 | 150000€ | 2143€ |
2021-12-17 | 35 | RUE ROGER QUINIOU | 5 | 100 | 265 | 270900€ | 2709€ |
2019-08-13 | 63 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 3 | 98 | 115 | 125000€ | 1276€ |
2021-08-06 | 141 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 6 | 140 | 315 | 215000€ | 1536€ |
2019-09-04 | 160 | RUE DE LA JOIE | 4 | 132 | 345 | 115000€ | 871€ |
2020-01-21 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 54500€ | 779€ |
2022-10-12 | 28 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 125 | 215000€ | 3071€ |
2020-10-07 | 9008 | RUE DES COOPERATIVES | 6 | 145 | 536 | 398490€ | 2748€ |
2020-07-15 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 440000€ | 2200€ |
2021-12-28 | 65 | RUE ROGER QUINIOU | 8 | 200 | 339 | 500000€ | 2500€ |
2020-09-11 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 5 | 110 | 373 | 240000€ | 2182€ |
2022-11-05 | 213 | RUE DANIELLE CASANOVA | 5 | 114 | 528 | 322000€ | 2825€ |
2022-04-29 | 132 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 4 | 73 | 159 | 165000€ | 2260€ |
2021-04-16 | 140 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 90 | 184 | 155000€ | 1722€ |
2022-02-26 | 171 | RUE FRANCOIS PERON | 1 | 40 | 41 | 110000€ | 2750€ |
2023-02-16 | 9003 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 2 | 50 | 125 | 160000€ | 3200€ |
2022-07-20 | 273 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 3 | 82 | 355 | 145000€ | 1768€ |
2020-01-17 | 293 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 93 | 230 | 152400€ | 1639€ |
2021-12-30 | 98 | RUE DES GOELANDS | 2 | 72 | 264 | 180000€ | 2500€ |
2019-08-30 | 231 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 96 | 184 | 165000€ | 1719€ |
2020-03-31 | 46 | VEN MARCEL SEMBAT | 3 | 65 | 150 | 150000€ | 2308€ |
2021-08-06 | 88 | VEN MARCEL SEMBAT | 6 | 117 | 336 | 252000€ | 2154€ |
2020-06-30 | 268 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 5 | 106 | 133 | 195000€ | 1840€ |
2019-10-16 | 47 | VEN COMMANDANT CHARCOT | 3 | 66 | 368 | 75000€ | 1136€ |
2019-09-18 | 266 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 5 | 128 | 427 | 165000€ | 1289€ |
2022-12-07 | 90 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 289 | 400000€ | 3077€ |
2021-07-09 | 166 | VEN MARCEL SEMBAT | 5 | 148 | 398 | 220000€ | 1486€ |
2020-02-27 | 43 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 167 | 87000€ | 1000€ |
2020-02-13 | 3 | RUE DE POUL BRIELL | 5 | 110 | 368 | 240000€ | 2182€ |
2021-08-06 | 250 | RUE DU SILINOU | 4 | 70 | 180 | 155000€ | 2214€ |
2020-07-08 | 71 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 99 | 437 | 120000€ | 1212€ |
2021-12-28 | 14 | RUE RACINE | 5 | 104 | 147 | 315000€ | 3029€ |
2020-01-31 | 72 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 68 | 740 | 207000€ | 3044€ |
2021-07-28 | 300 | RUE DE LA JOIE | 3 | 76 | 218 | 90000€ | 1184€ |
2022-12-21 | 20 | RUE RACINE | 2 | 45 | 187 | 197500€ | 4389€ |
2022-08-27 | 119 | RUE DU SILINOU | 4 | 90 | 517 | 180000€ | 2000€ |
2021-10-06 | 47 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 100 | 359 | 147000€ | 1470€ |
2020-01-28 | 34 | RUE RACINE | 4 | 82 | 469 | 143000€ | 1744€ |
2022-12-05 | 291 | RUE DU SILINOU | 2 | 60 | 338 | 260000€ | 4333€ |
2020-06-17 | 87 | RUE ARMAND ET RENE CARVAL | 4 | 73 | 340 | 115000€ | 1575€ |
2020-12-11 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 167000€ | 1920€ |
2022-08-02 | 76 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 442 | 260315€ | 2992€ |
2022-10-18 | 356 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 63 | 85 | 315000€ | 5000€ |
2021-03-27 | 33 | IMP JEAN JULIEN LE MORDANT | 5 | 105 | 605 | 110000€ | 1048€ |
2019-09-26 | 420 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 102 | 143 | 140000€ | 1373€ |
2020-07-22 | 104 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 87 | 643 | 155800€ | 1791€ |
2021-02-12 | 9004 | RUE PASTEUR | 6 | 108 | 295 | 213500€ | 1977€ |
2019-06-21 | 9002 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 475 | 100000€ | 1299€ |
2022-06-07 | 327 | RUE DU SILINOU | 2 | 48 | 106 | 223000€ | 4646€ |
2019-07-17 | 500 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 99 | 417 | 105000€ | 1061€ |
2020-08-05 | 143 | RUE MOLIERE | 4 | 87 | 380 | 161000€ | 1851€ |
2022-08-27 | 9053 | VEN DU LESTR | 3 | 66 | 216 | 136000€ | 2061€ |
2020-02-21 | 456 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 89 | 252 | 175000€ | 1966€ |
2021-12-15 | 37 | VEN ENEZ AR GROAS | 3 | 93 | 207 | 296800€ | 3191€ |
2022-07-04 | 249 | RUE MICHEL LE GARS | 2 | 90 | 326 | 305000€ | 3389€ |
2020-02-21 | 470 | RUE PIERRE SEMARD | 1 | 43 | 288 | 90000€ | 2093€ |
2021-08-28 | 32 | RUE DES MYRTILLES | 4 | 101 | 337 | 299265€ | 2963€ |
2020-06-26 | 511 | RUE PIERRE ET JEAN DUPOUY | 3 | 88 | 251 | 237500€ | 2699€ |
2021-08-24 | 382 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 87 | 531 | 162000€ | 1862€ |
2022-04-12 | 76 | CHE DE POULOUPRY | 2 | 85 | 61 | 194030€ | 2283€ |
2021-02-11 | 422 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 135000€ | 750€ |
2022-09-07 | 426 | RUE DE LA JOIE | 9 | 180 | 580 | 203000€ | 1128€ |
2019-09-07 | 232 | RUE MOLIERE | 5 | 154 | 230 | 165000€ | 1071€ |
2022-08-05 | 310 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 5 | 86 | 169 | 331240€ | 3852€ |
2022-10-24 | 79 | IMP DU STOUIC | 4 | 120 | 440 | 370000€ | 3083€ |
2022-10-01 | 135 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 90 | 94 | 315000€ | 3500€ |
2022-07-15 | 320 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 82 | 146 | 255000€ | 3110€ |
2020-02-05 | 542 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 101 | 142 | 283000€ | 2802€ |
2021-10-12 | 451 | RUE DE LA JOIE | 4 | 95 | 145 | 280000€ | 2947€ |
2020-03-17 | 305 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 6 | 140 | 70 | 312000€ | 2229€ |
2020-09-30 | 332 | RUE MICHEL LE GARS | 3 | 70 | 183 | 110000€ | 1571€ |
2022-07-20 | 9080 | RUE DE LA JOIE | 6 | 125 | 608 | 150000€ | 1200€ |
2019-08-20 | 127 | CHE DE POULOUPRY | 4 | 88 | 381 | 110000€ | 1250€ |
2022-05-10 | 95 | IMP DU STOUIC | 3 | 60 | 153 | 238455€ | 3974€ |
2020-08-29 | 585 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 73 | 99 | 120000€ | 1644€ |
2022-11-04 | 9009 | RUE DE POULOUPRY | 2 | 45 | 311 | 140000€ | 3111€ |
2021-10-09 | 76 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 137 | 1500 | 300000€ | 2190€ |
2021-12-22 | 9259 | RUE DE LA JOIE | 5 | 142 | 990 | 299500€ | 2109€ |
2020-03-03 | 583 | RUE DE LA JOIE | 4 | 91 | 256 | 138000€ | 1516€ |
2020-10-16 | 9001 | IMP DU VIBEN | 6 | 170 | 131 | 602000€ | 3541€ |
2022-03-31 | 165 | RUE HYACINTHE MOGUEROU | 4 | 75 | 547 | 180000€ | 2400€ |
2020-12-23 | 435 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 102 | 132 | 130000€ | 1275€ |
2019-06-21 | 210 | RTE DE KERVILON | 3 | 88 | 71 | 150000€ | 1705€ |
2022-05-18 | 651 | RUE DE LA JOIE | 6 | 132 | 605 | 290000€ | 2197€ |
2021-07-15 | 16 | HAM DU VIBEN | 4 | 65 | 218 | 240000€ | 3692€ |
2021-11-12 | 238 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 96 | 271 | 216309€ | 2253€ |
2020-12-23 | 677 | RUE DE LA JOIE | 4 | 100 | 80 | 221000€ | 2210€ |
2023-02-10 | 268 | RTE DE KERVILON | 3 | 90 | 323 | 230000€ | 2556€ |
2020-06-10 | 6 | HAM DU VIBEN | 5 | 140 | 194 | 350000€ | 2500€ |
2022-06-30 | 315 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 108 | 388 | 355000€ | 3287€ |
2019-07-11 | 173 | IMP DE KERBERVET | 5 | 123 | 602 | 270000€ | 2195€ |
2021-12-28 | 297 | RTE DE KERVEDAL | 6 | 135 | 800 | 268000€ | 1985€ |
2020-06-22 | 310 | RTE DE KERVILON | 5 | 101 | 368 | 155000€ | 1535€ |
2021-09-07 | 185 | IMP DE KERBERVET | 4 | 84 | 377 | 390000€ | 4643€ |
2022-08-23 | 288 | RTE DE KERVEDAL | 7 | 135 | 939 | 300000€ | 2222€ |
2022-06-01 | 241 | CHE DU MEJOU-LAYOU | 5 | 127 | 687 | 445000€ | 3504€ |
2021-09-28 | 812 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 100 | 700 | 230500€ | 2305€ |
2022-02-01 | 839 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 75 | 278 | 180000€ | 2400€ |
2022-07-28 | 209 | RTE DE KERVEDAL | 5 | 113 | 500 | 300000€ | 2655€ |
2020-02-14 | 79 | RUE DES TAMARIS | 4 | 113 | 622 | 210000€ | 1858€ |
2022-11-12 | 200 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 99 | 70 | 250000€ | 2525€ |
2022-07-05 | 427 | RTE DE KERVILON | 4 | 114 | 1478 | 220000€ | 1930€ |
2021-05-19 | 875 | RUE DE LA JOIE | 5 | 160 | 284 | 213000€ | 1331€ |
2019-11-27 | 133 | RUE DU MANOIR DE KERSODY | 4 | 91 | 233 | 176000€ | 1934€ |
2022-10-07 | 98 | RTE DE KERVEDAL | 3 | 53 | 370 | 190000€ | 3585€ |
2022-03-24 | 120 | RTE DE PORS CARN | 3 | 90 | 356 | 221000€ | 2456€ |
2022-12-20 | 153 | RUE DE LA PLAGE | 4 | 89 | 597 | 470000€ | 5281€ |
2022-02-12 | 9020 | RTE DE PORS CARN | 7 | 106 | 413 | 225000€ | 2123€ |
2020-03-31 | 347 | RTE DE PORS CARN | 2 | 63 | 518 | 170000€ | 2698€ |
2022-04-15 | 99 | RUE DE LA PLAGE | 5 | 149 | 1040 | 420000€ | 2819€ |
2020-12-22 | 9030 | RTE DE KERAMEIL | 4 | 110 | 586 | 140000€ | 1273€ |
2021-04-17 | 981 | RUE DE LA JOIE | 3 | 70 | 126 | 188670€ | 2695€ |
2019-12-10 | 445 | RUE SCRAFIC | 3 | 124 | 92 | 335000€ | 2702€ |
2022-02-22 | 9002 | RUE DU MANOIR DE KERSODY | 5 | 108 | 1285 | 190000€ | 1759€ |
2023-01-14 | 29 | VEN LOC'H AR JOA | 4 | 111 | 618 | 347500€ | 3131€ |
2022-08-10 | 33 | VEN LOC'H AR JOA | 1 | 50 | 83 | 100000€ | 2000€ |
2022-05-25 | 43 | VEN LOC'H AR JOA | 2 | 32 | 55 | 30000€ | 938€ |
2020-03-11 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 100 | 217 | 190000€ | 1900€ |
2022-12-16 | 19 | RUE DES PERDRIX | 3 | 100 | 217 | 284790€ | 2848€ |
2020-06-15 | 35 | RUE DES BONNETS ROUGES | 3 | 79 | 538 | 177000€ | 2241€ |